Ao mesmo tempo que o jornal de Wall Street prevê piores dias para o negócio da imobiliária de luxo em Manhattan após a queda do Lehman Brothers, uma nova venda recorde foi feita do outro lado do Atlântico, no sul de França.

Le Grand Jardin, Ile Sainte Marguerite

O bilionário Indiano, Vijay Mallya, foi quem comprou a única propriedade de luxo existente na Ilha de Santa Margarida, a maior das quatro ilhas de Lérins, sendo que duas delas estão desabitadas. A propriedade é conhecida como “Le Grand Jardin” (O Grande Jardim).

Preço – entre €37 milhões e €43 milhões ($53-61 milhões USD).

Aparentemente, o único fator que impediu o preço de atingir valores ainda maiores, foi a ausência de um cais privado onde atracar os barcos. Não se pense que foi uma compra fácil, a competição foi feroz por parte de várias celebridades e bilionários Russos. Mas houve quem tenha sugerido que o senhor Mallya conseguiu fechar negócio, muito graças à relação “especial” que tem com o governo Francês e ainda, ao fato da sua companhia aérea, Kingfisher, ser um dos principais clientes da EADS-Airbus (em Inglês). Sem comentários.

A Ilha de Santa Margarida (Île Sainte-Marguerite), é talvez o mais atrativo local imobiliário em toda a costa Francesa, e uma das razões é a presença da fortaleza onde “O homem da máscara de ferro” (The Man in the Iron Mask) esteve preso durante algum tempo. O Forte Real está agora aberto ao público e é uma atração turística muito visitada, com um ferryboat fazendo o transporte desde Cannes.

Fort Royal, Ile Saint Marguerite

A “Le Grand Jardin” é a única propriedade privada no coração da ilha. A propriedade estava à venda desde 1990, mas devido ao seu valor histórico, foi necessário chegar a um acordo especial para que a venda se concretizasse. A propriedade é na realidade uma mais valia da “Claude Muller Investment SARL”, uma empresa de imobiliária. O senhor Mallya comprometeu-se com a manutenção deste negócio como uma das suas responsabilidades.

A propriedade, cujo nome “Le Grand Jardin” é possível que se mantenha, é composto por um grande jardim chamado O Jardim do Rei (“Le Jardin du Roi”), onde se encontram três casas: a Casa do Governador, a Casa de Métayers e a La Tour – todas elas rodeadas por um muro mandado construir pelo Cardeal Richlieu.

Pelo valor pago seria possível resgatar um Rei.

Recentemente, a estrela do ténis Peter Sampras, vendeu a sua mansão em Beverly Hills pelo valor de $16,980,000 – cerca de $6,000,000 menos que o valor inicialmente pedido que era de 23,000,000. A venda da habitação, com mais de 10,000 pés² (930 m²), foi anunciada pela Big Listings baseada em documentos públicos.

A bela mansão foi vendida por Sampras ao criador de Will & Grace, Max Mutchnick. Apesar de “só” ter 5 quartos, a casa possui algo como 12 banheiros, o que corresponde a mais de um por cada 93 m². Pelo menos, o risco de não encontrar um banheiro quando for necessário é muito baixo.

Como poderá ser visto nas imagens em baixo, o hall e as escadas são magníficos e totalmente feitos de madeira e com imensos pormenores arquitetónicos. Vamos ver, para além dos quartos e banheiros, a casa possui uma sala de cinema onde também se encontra uma mesa de bilhar, um escritório com biblioteca, e ainda, alojamento para os criados. Podemos até não estar interessados nos quartos dos empregados, mas se voltarmos até à agradável sala onde se poderá ver um filme ou um desafio de futebol, então aí já estamos todos mais interessados.

Mas será que tem algo que nos agrade? Que tal uma suite principal com sala de estar, banheiro para ela e outro para ele, e ainda, um terraço para uns saborosos banhos de sol.

No terreno, com 1,04 acres, encontramos a piscina, gramado para treinar o seu “putting”, áreas de recreio e um campo de ténis. Claro que tinha de haver um campo de ténis. Só falta mesmo dar uma olhada no pátio com a sua bela fonte. De mais, não?

Se considerar-mos que Sampras pagou $8,300,000 em 2001, então até que não lucrou muito ao final de sete anos.

Os preços das propriedades de luxo, no centro de Londres, registaram a primeira quebra anual em cinco anos, isto acontece logo após a descida da confiança dos consumidores causada pelo receio de que o Reino Unido estará prestes a entrar em recessão.

Propriedades de luxo em Londres

O consultor londrino de imobiliária Knight Frank, declara que desde Agosto de 2007, nove dos mais caros bairros em Londres viram seus preços baixarem em 1,6%. Os valores já tinham descido 1,3% em Julho, após três meses de reduções. Na realidade, os preços das casas no Reino Unido tem vindo a cair nos últimos dez meses e Londres apenas está seguindo esta tendência.

De acordo com as informações da Nationwide Building Society, o valor médio das propriedades terá sofrido um diminuição de £20,000, ficando agora em £164,654. Mesmo assim, a procura por parte dos compradores se manteve a baixo das expectativas. A Nationwide Building Society é conhecida pelas suas previsões conservadoras, o que faz deste números razão suficiente para alertar a indústria imobiliária Inglesa. Sendo de esperar mais descidas ainda este ano e nenhuma recuperação, pelo menos até ao final de 2009.

Os compradores de casas estão sendo afetados “pelo pessimismo que se vive no setor dos serviços financeiros, relacionado particularmente pela dimensão dos bónus deste ano”, palavras de Liam Bailey, responsável máximo pela investigação imobiliária da Knight Frank.

Todas as casas avaliadas em menos de £1 milhão, viram seu valor descer 9,2% no último ano, tudo por causa da necessidade dos potenciais interessados em recorrer a créditos para realizar a compra.

As propriedades ultra luxuosas com valores acima dos £10 milhões, ganharam 2,9% desde Julho ou 19% mais em relação ao ano passado. Este aumento se deve ao fato de existir uma procura por parte de investidores estrangeiros com muito capital e dispostos a pagar em dinheiro vivo.

A Knight Frank descreve estas propriedades como “super prime” e sugere que “as tendências de baixa que se registam em todo mundo, não as irão afetar. E isto pode ser comprovado pelos sinais de aumento da diferença entre este setor de luxo e o restante mercado imobiliário.”

Os últimos recordes de preços incluem o mais caro apartamento térreo em Londres, a venda da casa mais cara em Londres a Lakshmi Mittal por £117 milhões, e ainda, o recorde de preço para um apartamento de luxo na Praça de St James.

A Knight Frank faz uma copilação mensal das avaliações feitas às propriedades mais representativas em Mayfair, St John’s Wood, Regent’s Park, Kensington, Notting Hill, Chelsea, Knightsbridge, Belgravia e nos arredores a sul de Londres.

Torre Eiffel vista do Hotel George V

Paris: a cidade das luzes, do romance, dos clichés. Paris alberga, sem margens para dúvidas, as melhores galerias de arte e museus do mundo – mas para um comprador dedicado, Paris terá de estar no topo da lista de destinos de luxo, e não será por causa dos museus!

Qualquer que seja a sua lista de compras, quer procure alta costura, chocolates exóticos, vinho, antiguidades únicas ou peças de arte – Paris tem. Paris tem feito, ao longo do tempo, comidas fantásticas, hotéis magníficos e, se foi aqui que se inventou as compras de luxo, porquê se contentar com as segundas opções? E se Gautier, Yves St Laurent e Chanel estão na sua lista de compras, então porque não ir diretamente até sua casa – Paris.

Em qualquer altura do ano, passar três ou quatro dias em um dos melhores hotéis de cinco estrelas de Paris, como o Hotel George V, perto das zonas comerciais dos Campos Elísios e a um pequeno passo da loja Louis Vuitton, poderão ser as férias para compras luxuosas que você estava necessitando.

Ou então, você poderá optar pelo Hotel Bristol, conhecido pelos famosos Saturday Fashion High Tea (Chá da Alta Moda aos sábados), onde encontrará uma interessante combinação de bolos e folheados, acompanhados por desfiles de moda de alta costura de alguns dos maiores nomes das casas de moda, como Dior, Yves Saint-Laurent, Lanvin, Hermes, Gaultier, Laroche e Versace.

As lojas consideradas maiores destinos de compras, são bem conhecidas: as lojas dos principais costureiros situadas nos Campos Elísios e o luxuoso centro comercial Printemps. O Printemps desenvolveu um novo serviço de compras personalizadas – se pensarmos que a loja se estende por três edifícios, então esse serviço parece ser uma boa forma de começar.

Zona comercial em Paris

Créditos da fotografia: Todd Mecklam

Para fazer compras em Paris, você não tem só as grandes lojas nos Campos Elísios. As ruas mais interiores de Paris, apresentam muitas surpresas: o difícil é encontrá-las, especialmente se você não fala bem a língua Francesa. Mesmo com as extensas listas na seção das “compras” dos guias, como em todo lado, só a população local conhece as melhores lojas. Com esta idéia na mente, a emigrante Americana Rebecca Mangiant lançou o serviço de guia de compras Chic Shopping Paris.

Segundo as palavras de Rebecca:

Nossos guias bilíngues especializados, não funcionam com comissão e, por isso, podem oferecer-lhe conselhos imparciais e objetivos. Nosso objetivo é ajudá-lo a usar o seu tempo em Paris de forma sábia, seja essa a sua primeira vez aqui, ou a quinta vez. Em vez de oferecer passeios em uma variedade de tópicos, organizamos exclusivamente “shopping tours”, concentrando toda a nossa atenção na descoberta de novas lojas e as tendências, para seu benefício. As visitas guiadas “Chic Shopping Paris” são dedicados a ajudar você a levar de volta "Paris em seu saco."

Estas visitas guiadas saltam por cima das listas de restaurantes, museus e lojas que habitualmente se encontram nos guias – em vez disso, levam você aos cantos escondidos de Paris acompanhado pelo seu guia bilingue e pessoal. Que melhor forma você tem de iniciar as suas compras em Paris?

Praga de gafanhotos em 1915

Recentemente, tive conhecimento de um novo e interessante projeto luxuoso – A Colónia Americana em Tel-Aviv. O comunicado de imprensa está publicado em baixo, juntamente com uma ligação para o seu website. Não se esqueça no entanto, de desligar o som do seu computador antes de visitar o website deles, eles são mais uma daquelas companhias que parecem acreditar que os efeitos sonoros irritantes devem estar incluídos na experiência cibernautica de cada um.

Para ser franco, eu desconhecia que existia uma colónia Americana em Israel. Vivendo e aprendendo. A utopia de uma sociedade cristã foi formada em 1881 e terá tido uma história “rica”, onde se inclui a luta contra a praga de gafanhotos em 1915. Nessa altura, Djemal Pasha, o Supremo Comandante da Síria e da Arábia, e que foi quem organizou a campanha para limitar a devastação, pediu ao fotografo da Colónia Americana para documentar o progresso da praga. Eles foram também forçados a abandonar a colónia durante a segunda guerra mundial.

A Biblioteca do Congresso Americano tem uma exposição sobre esta colónia que possui informações e fotografias fascinantes. A exposição descreve a colónia da seguinte forma:

Moved by a series of profound tragic losses, Chicago natives Anna and Horatio Spafford led a small American contingent in 1881 to Jerusalem to form a Christian utopian society known as the “American Colony.” Colony members, later joined by Swedish Christians, engaged in philanthropic work amongst the people of Jerusalem regardless of their religious affiliation and without proselytizing motives–thereby gaining the trust of the local Muslim, Jewish, and Christian communities. During and immediately after World War I, the American Colony played a critical role in supporting these communities through the great suffering and deprivations of the eastern front by running soup kitchens, hospitals, orphanages and other charitable ventures. In addition, members of the Colony were permitted to photograph behind Turkish lines to create a truly unique record of life under the constraints of war.

Aqui fica uma ligação para o website da exposição – The American Colony in Jerusalem.

Esta é uma tradução do comunicado de imprensa sobre o projecto luxuoso The Village:

A Colónia Americana em Tel-Aviv que foi estabelecida em 1866 por colonos Americanos, se tornou um local lucrativo para o negócio da imobiliária. Ao mesmo tempo que novos projetos são construídos e se reconstroem outros, a Colónia Americana está preparada para atrair todos aqueles que procuram uma vida luxuosa e todos os investidores que procuram propriedades com particularidades históricas únicas. O projeto que lidera a renovação da Colónia Americana, é o The Village.

A colónia está sendo transformada num espaço histórico e único, graças à preservação de cerca de 70% dos edifícios locais (incluindo o Park Hotel e o Hotel Jerusalém).

The Village com o seu aspecto campestre, apesar de ser um complexo urbano situado num local histórico, se destaca no meio das múltiplas construções de luxo que se encontram atualmente em Tel Aviv. O projeto vai incluir três edifícios com dois andares mais um sótão, o que vai permitir que se enquadrem perfeitamente com o resto dos edifícios históricos da colónia. Está localizado ao lado do Neveh Tzedek e da renovada estação de trem cuja inauguração se espera que aconteça dentro de dois meses.

O projeto que se espera estar finalizado no final de 2011, irá reacender o encanto da colónia e transformá-la numa das mais originais zonas residenciais de Tel Aviv. Assim que o projeto esteja completo e o município de Tel Aviv termine as obras de melhoramento das infra-estruturas, a colónia passará a ser um centro para a cultura e o luxo num ambiente histórico.

The Village será construído numa área com mais de 3,000 metros² e incluirá 23 unidades de alojamento – cada uma com jardins, apartamentos e penthouses nos últimos andares. Na zona central do projeto será construído um jardim com características Israelitas, com cerca de 1,000 metros², fazendo desse espaço uma zona verde pouco usual num ambiente urbano.

De entre várias das indulgências oferecidas por este projeto, se destacam a piscina com iluminação natural, a adega de vinhos, um lucrativo SPA e um moderno ginásio. Para além disso, os residentes terão ainda acesso a estacionamento subterrâneo.

Os enormes apartamentos são caracterizados pela alta qualidade dos equipamentos: cozinhas modernas, chão de pedra Israelita, avançados sistemas de comunicações, ar condicionado central, pátios privados, e a lista continua. Kimmel-Eshkolot Architects foram contratados para desenhar este projeto.

De acordo com Dror Koren, Diretor Geral da Darinel Group:

“From the point of view of the tenants and the investors, we are talking about an excellent long-term investment. The residences in the American colony provide the residents with a unique living experience. Although the colony is in the preliminary stages of reconstruction, it is still impressive. Investors will find good reason to purchase property in the colony. Once construction work ceases at the site adjacent to the colony, it will become a must-see for visitors and tourists. Undoubtedly, the American colony is the next “hot” place in Tel Aviv and the future of real estate price increases in Neve Tzedek.”

The Village

Pershing Dubai

Ferretti Yachts acabou de lançar projetos para duas residências de luxo à beira mar, a “Ferretti Luxury Beach Residence” e a “Pershing Luxury Beach Residence”. O projeto de propriedade plena publicitado como “Marine Legends” está avaliado em $1,6 bilhões de dólares Americanos. Não surpreende que o projeto se situe junto à água e ofereça quase 186,000 metros² (2 milhões de pés²) de área para venda.

A imobiliária A.C.I. Real Estate foi escolhida para desenvolver e comercializar este projeto. Segundo disse Robin Lohmann, Managing Director of ACI Real Estate, este negócio veio encorajar ainda mais a visão da A.C.I. Real Estate que é a de levar o luxo mundial até ao Dubai.

“This deal has furthered the vision we have at ACI Real Estate, which is to bring world class luxury living to Dubai. The Ferretti Group has been a leading luxury brand for decades now. We at ACI Real Estate want to blend Ferretti’s expertise into our real estate projects and provide our customers with the best of both worlds.”

O diretor geral da Ferretti S.p.A acrescentou que todo o mundo está indo para o Dubai e que a A.C.I. Real Estate é o seu melhor parceiro possível.

“The whole world is coming to Dubai and at ACI Real Estate we have found our match. This strategic venture is a result of mutual professional admiration and recognition of our common values.”

As torres gémeas “Ferretti Luxury Beach Residence” e “Pershing Luxury Beach Residence” vão oferecer áreas ajardinadas no meio do canal e com vistas sobre o oceano, piscina, ginásio, sauna e jacuzzi, e ainda mais um pequeno pormenor: oito iates de luxo estarão permanentemente disponíveis em cada uma das propriedades ao dispor dos residentes a preços preferenciais. Estes iates serão adquiridos pelo grupo ACI. As torres gémeas da “Ferretti Luxury Beach Residence” terão mais de 44 andares cada, enquanto que a “Pershing Luxury Beach Residence” terá mais de 41 andares. O andar térreo das torres será dedicado a áreas comerciais. As áreas comuns das torres serão desenhadas por designers da Ferretti Yachts e da Pershing Yachts.

Se não me falha a memória, esta é a primeira vez que um fabricante de iates se aventura desta forma em terra. E eu só espero que a utilização das três moças em bikini como equipamento de origem em cada iate, também se aplique aos condomínios.

• ACI real estate

• Ferretti Yachts

• Yacht provisioning on the Riviera

Quem não gostaria de acordar de frente para uma vista como esta? Nós, com certeza, não nos importaria-mos de beber um belo de um café e ler o jornal da manhã, com ela olhando de frente para nós. Essa vista? É o novo espaço de Glenn Frey em Hana, Hawaii, no Kauai. Lindo!

O Cantor e membro dos Eagles, Glenn Frey terá, de acordo com Big Time Listings, pago $7,750,000 por um domicilio com seis quartos e 4,400 pés quadrados (409 m²) situado num terreno com cerca de 5 acres ou 2 hectares (um pouco mais ou um pouco menos, depende de onde você procurar a informação). O terreno se encontra vedado e o acesso à casa se faz por uma longa estrada. Perfeito para a privacidade.

De fato, a casa principal apenas possui cinco quartos e cinco casas de banho. Existe ainda, nesta propriedade, uma pequena habitação separada da principal, com um quarto e um banheiro. Perfeito para uma “baby-sitter” ou até mesmo para uma sogra, não?

Tivemos informações que possui uma fonte de pedra na sala de estar. Este tipo de decoração com água pode até ser muito relaxante, mas só depois de você se habituar a ouvi-los todo o dia. Parece que também tem um jacuzzi situado num terraço coberto, para o caso de não apetecer dar uma corrida até ao mar para um mergulho nas ondas.

A propriedade é ainda atravessada por um ribeiro que corre em direção ao mar. Possui também edifícios para arrumações e uma garagem perto do mar. Vamos acreditar que servirá para guardar o equipamento de surf e de pesca mais perto da água.

Visto que esta propriedade estava avaliada em $8,800,000 e que Frey a comprou por $7,750,000, parece que ele conseguiu uma bela redução no preço.

Quanto olhamos atentamente para as vidas pessoais e financeiras dos três candidatos presidenciais norte Americanos, parece que alguns deles são mais sabedores do mundo da imobiliária (e mais bem financiados) do que outros.

Bem, isto é, mais bem financiados que Barrack Obama. A Senadora Hillary Clinton e o Senador John McCain estão confortavelmente sentados em substanciais investimentos imobiliários e ambos têm tido lucros consideráveis durante os últimos anos.

A família Clinton possui talvez a mais luxuosa propriedade no condado de Westchester, no estado de Nova York. Uma casa colonial de estilo Holandês, com 5 quartos de dormir, localizada em 1.1 acres nos subúrbios de NY. Eles pagaram em 1999, cerca de $1.7 milhões pela propriedade que agora está avaliada em aproximadamente $2.6 milhões.
Eles têm ainda uma outra propriedade em Washington, esta com 6 quartos, que ocupa 5,000+ square feet de uma zona residencial perto do Observatory Circle em Northwest Washington. Ao mesmo tempo, têm ainda um apartamento, com 2,000 square feet de área, no topo do William J. Clinton Presidential Center em Little Rock no estado do Arkansas. Estas propriedades são mais difíceis de avaliar pois muito provavelmente nunca estarão disponíveis no mercado.

Liderando a corrida das propriedades Presidenciais, está o Senador McCain. A familia McCain possui, pelo menos, 7 propriedades: uma “escapadela” de $4 milhões numa zona rural do Arizona, 3 condomínios em Phoenix, mais 2 apartamentos na Califórnia e ainda outro luxuoso apartamento em Arlington, no estado da Verginia. Todas essas propriedades luxuosas estão em nome, ou em beneficio, da Senhora McCain (longe de mim mencionar as palavras “fuga aos impostos”) que é herdeira de uma fortuna alcançada pela distribuição de cerveja.
A principal residência dos McCain, é um condomínio com 6,500 square feet, localizado num empreendimento em Phoenix, estado do Arizona. O empreendimento inclui luxos como piscina no topo, parque de estacionamento com chofer e ginásio. Devido á baixa dos preços na região, este não foi o seu melhor investimento até hoje. É claro que esta situação poderá se alterar com algumas manipulações na regulamentação bancária, assim que o senhor McCain tenha a oportunidade.

Vencido por larga distancia, está o Senador Obama, com apenas uma propriedade localizada perto da Universidade de Chicago, com cerca de 6,500 square feet de área. A família Obama pagou por ela $1.65 milhões em 2005, valendo atualmente cerca de $1.8 milhões. Pois é, mal dá para pagar os impostos sobre a propriedade.

Baseado nas propriedades de cada concorrente, me parece claro quem será o mais provável vencedor das eleições Presidenciais deste ano. Nós teremos apenas de esperar pelo próximo Novembro para saber. Entretanto, aqui fica a casa que todos eles procuram.

Fico pensando, se a Senadora Clinton ganhar, será que o Senhor Clinton vai ficar conhecido como “O Primeiro Cavalheiro”?

Ao longo dos anos, a comunidade Chino-Indonésia em Singapura se expandiu e cresceu até se tornar numa força considerável. Este grupo de trabalhadores esforçados e inovadores aprecia o estilo de vida desta nação ilha porque este se destaca em muito do estilo de vida que poderiam ter na Indonésia. Singapore Prime Districts fala acerca das razões que atraem e retêm esta comunidade em Singapura.

Desenvolvimento Economico -
Reconhecida como um dos mais poderosos Tigres Asiáticos, a economia de Singapura tem conseguido performances surpreendentemente boas nos últimos 20 anos. Mesmo após a Crise Financeira Asiática de 1997, este Estado ilha se levantou com uma determinação e rapidez muito superiores à de qualquer outra cidade da região. Tal só foi alcançado muito graças as vias de desenvolvimento bem planejadas pelo governo local que colocou todos os esforços na performance económica. Como tal, a comunidade Chino-Indonésia acumulou grande confiança nas perspectivas de investimento em Singapura.

Equilíbrio Político -
Ao contrário do governo Indonésio que dá toda sua prioridade para as populações nativas, o governo de Singapura é reconhecido pelo apoio dado seguindo razões de mérito. Esta ideologia oferece oportunidades iguais para todos e garante uma competição saudável. O apoio pelo mérito, quando aplicado na vida real, significa que ninguém é avaliado pela sua raça mas sim pelo talento e pela diligência, acabando assim com quotas para o ingresso nas universidades ou até mesmo nas candidaturas para licenças de negocio. No ensino ou no trabalho, a comunidade Chino-Indonésia pode maximizar o seu potencial através de oportunidades que talvez não estivessem ao seu alcance na Indonésia.

Limpeza e Ausência de Corrupção -
Muitos dos países do Sudoeste Asiático sofrem diariamente com as consequências da corrupção, tanto ao nível político como das próprias empresas. O caso é completamente diferente em Singapura onde o governo adotou uma postura agressiva contra qualquer tipo de corrupção. Estas medidas deixaram Singapura quase livre de corrupção, tal evidencia pode ser comprovada pelo 5º lugar, de entre 163 países, no Index de Percepção da Transparência Internacional. A transparência do setor publico e do privado faz aumentar a produtividade em todos os setores deste Estado ilha, dessa forma a qualidade de vida da comunidade Chino-Indonésia é muito melhor.

Valor dos Investimentos -
Devido ao limitado espaço disponível em Singapura, as propriedades são maioritariamente vistas como sendo extremamente valiosas e preciosas. Se comparados com a Indonésia, onde a disponibilidade de terrenos é grande, os investimentos em propriedades em Singapura são muito mais lucrativos. Estas evidencias são ainda mais visíveis em certas áreas privilegiadas onde a população mais abastada está localizada. Derivado a abertura para os mercados de condomínios e apartamentos privados, o incremento dos preços poderá ocorrer em pouco tempo trazendo assim grandes benefícios para os investidores. Recentemente, o aumento da procura de propriedades no centro da cidade, foi provocado pela comunidade Chino-Indonésia que prefere residir perto de Bukit Timah e de Somerset.

Casa Longe de Casa -
Singapura é mesmo a casa longe de casa para muitos Chino-Indonésios expatriados. Eles podem ter começado por ver esta ilha como uma oportunidade de negócio mas a grande maioria acaba por levar toda a sua família para lá. Tal só acontece porque Singapura tem muito para oferecer em termos de estabilidade, segurança e estilo de vida. Mais ainda, quando todas as tradições da Indonésia, desde a alimentação até as relaxantes massagens Javanesas, são bem aceites por toda a sociedade desta cultura metropolitana. Portanto, a casa não está tão longe quanto isso.

Sumário: Para os Chino-Indonésios que buscam por novos investimentos e perspectivas de vida, Singapura é o local ideal devido a sua estabilidade política, economia forte e igualdade para todos no que diz respeito a competição profissional.

Keith Lau é um profissional na área da imobiliária baseado em Singapura, e que pode ser contactado em: Singapore Prime Districts

Crédito da foto

A empresa sul Coreana Sungwon Corporation planeia lançar um projeto residencial luxuoso em The Lagoons no valor de Dh1 bilhão, uma construção de Sama Dubai, até ao final do ano, que fará o seu portefólio de investimento na imobiliária em $1.5 bilhões, palavras dum executivo sénior.

We have acquired a plot in The Lagoons and expect to launch the project by year-end"

Richard Lee, Vice-Presidente, Sungwon Corporation Middle East, em entrevista ao Emirates Business. Dizendo que já adquiriram terreno em The Lagoons e que esperam lançar o projeto no final do ano.

We hope to resolve the design issue with Sama by next month, since the master developer provides developers with project specifications"

Disse ainda que esperam resolver pequenas questões de design até final do mês.

Ontem a companhia adiantou terreno com os Dh1.5bn investidos no projeto Santeview em Culture Village. O projeto é um complexo misto que consistirá em 2 torres, uma com 32 andares de escritórios e outra residencial com 40. Todo o projeto vai integrar equipamento moderno quer ao nível dos escritórios, casas inteligentes e ainda, ao nível da segurança de alta tecnologia.

O chefe executivo da Sungwon's Middle East e Gestor geral da filial do Dubai, Chang Pyo Park, disse que a Santeview vai estabelecer o “benchmark” no que respeita a arquitetura e a engenharia de construção na região, fruto da sua experiência na indústria da construção.

A Sungwon está também falando com investidores para a construção e desenvolvimento de uma nova torre com mais de 100 andares no Dubai.

A companhia vai abrir no próximo mês escritório filial em Abu Dhabi e vai nessa altura concentrar no negócio de projeto e construção na capital. No entanto, não comentou acerca do investimento total ou do numero de projetos pensados para Abu Dhabi.

Disse ainda que ainda não estão pensando negociar no Bahrain ou no Qatar, mas que já lá estão construindo instalações governamentais e algumas torres:

Currently, we don't have plans to enter Bahrain or Qatar as developers, but we are undertaking construction activities for government facilities and high-rise towers there"

A companhia já construiu mais de 130,000 apartamentos e 1,000 torres.

Sungwon