Imobiliária de Luxo em França – Uma propriedade só, alcança valores astronomicos

Ao mesmo tempo que o jornal de Wall Street prevê piores dias para o negócio da imobiliária de luxo em Manhattan após a queda do Lehman Brothers, uma nova venda recorde foi feita do outro lado do Atlântico, no sul de França.

Le Grand Jardin, Ile Sainte Marguerite

O bilionário Indiano, Vijay Mallya, foi quem comprou a única propriedade de luxo existente na Ilha de Santa Margarida, a maior das quatro ilhas de Lérins, sendo que duas delas estão desabitadas. A propriedade é conhecida como “Le Grand Jardin” (O Grande Jardim).

Preço – entre €37 milhões e €43 milhões ($53-61 milhões USD).

Aparentemente, o único fator que impediu o preço de atingir valores ainda maiores, foi a ausência de um cais privado onde atracar os barcos. Não se pense que foi uma compra fácil, a competição foi feroz por parte de várias celebridades e bilionários Russos. Mas houve quem tenha sugerido que o senhor Mallya conseguiu fechar negócio, muito graças à relação “especial” que tem com o governo Francês e ainda, ao fato da sua companhia aérea, Kingfisher, ser um dos principais clientes da EADS-Airbus (em Inglês). Sem comentários.

A Ilha de Santa Margarida (Île Sainte-Marguerite), é talvez o mais atrativo local imobiliário em toda a costa Francesa, e uma das razões é a presença da fortaleza onde “O homem da máscara de ferro” (The Man in the Iron Mask) esteve preso durante algum tempo. O Forte Real está agora aberto ao público e é uma atração turística muito visitada, com um ferryboat fazendo o transporte desde Cannes.

Fort Royal, Ile Saint Marguerite

A “Le Grand Jardin” é a única propriedade privada no coração da ilha. A propriedade estava à venda desde 1990, mas devido ao seu valor histórico, foi necessário chegar a um acordo especial para que a venda se concretizasse. A propriedade é na realidade uma mais valia da “Claude Muller Investment SARL”, uma empresa de imobiliária. O senhor Mallya comprometeu-se com a manutenção deste negócio como uma das suas responsabilidades.

A propriedade, cujo nome “Le Grand Jardin” é possível que se mantenha, é composto por um grande jardim chamado O Jardim do Rei (“Le Jardin du Roi”), onde se encontram três casas: a Casa do Governador, a Casa de Métayers e a La Tour – todas elas rodeadas por um muro mandado construir pelo Cardeal Richlieu.

Pelo valor pago seria possível resgatar um Rei.