April 29, 2008

A mais exclusiva propriedade em Londres?

Uma residência apropriada para um Rei – ou uma Rainha. Possivelmente a mais cara, a mais exclusiva, a mais desejável, a mais espectacular, a mais… . Quando se fala de super luxo, é a isto que se referem.

“Oakmayne bespoke” vai lançar em breve no mercado, aquela que deverá ser a maior propriedade em Londres (veja em cima) – 6 residências duplas com fachada tipo palácio, e três apartamentos nos números 20-21, na avenida de Cornwall Terrace, Regent’s Park London, NW1. Hesito até em usar palavras como casa ou habitação. Estas são mesmo palácios.

Esta é, provavelmente, a mais prestigiada morada em Londres. E é pouco provável que outra propriedade como esta venha a estar no mercado novamente.

Esta parcela de Cornwall Terrace foi alugada ao British Land para suas instalações principais, e quando o aluguer terminou, Oakmayne aproveitou a chance e comprou. Em conversa com Beth Dean, directora de vendas e marketing da Oakmayne, ela se mostrou um pouco renitente em falar sobre o valor pago. Tradução – ela não estava falando nem irá falar sobre esse assunto.

Cornwall Terrace faz parte de Crown Estate, por isso, se você decidir comprar vai poder honestamente dizer que vive em uma das casas da Rainha. Cornwall Terrace é também um edifício de grau 1, tendo por isso de ser conservado de forma a manter as características e estilo originais.

Trabalhos de restauro estão sendo feitos e não haverá poupanças na elaboração destes trabalhos. Aparentemente, o anterior locatário tapou os belos acabamentos em forma de coroa, colocou tectos falsos e tapou as lareiras com painéis de gesso. A maior parte destes artefactos estão intactos e onde faltavam foram feitas de novo através de moldes. Cada andar tem diferentes motivos, presumivelmente para lembrar os serventes quando estes estavam em zona proibida.

O pouco que pude ver é nada menos que perfeito. O seu folheto afirma o seguinte:

“The conversion has been designed to ensure that each reception room and bedroom maximize space and allow light to stream through to every corner.

From floor finishes hand crafted from beautiful Italian marble and oiled and polished elegant hard wood, to the carefully restored fireplaces and corniching, every element is designed to appeal to a sensory awareness of exquisite quality and the promise of an unparalleled finish.”

Os preços ainda não estão decididos, mas foi mencionado que o valor base será de £4,000 por sq ft ($8,000 psf). A área de cada residência varia entre 8,000 a 14,000 sf ft. Portanto, será de esperar valores desde $64 milhões até $112 milhões, dependendo dos acabamentos desejados.

O lançamento será em Junho e só por convite. Mas não fique desapontado se o seu convite se perder nos correios. Por estimativa deverão existir 300 Europeus com riqueza suficiente para poder comprar uma destas residências. Mas se você ficou de fora por engano, você poderá enviar seus dados bancários para mim que eu faço chegar essa informação por uma pequena percentagem .

Cornwall Terrace foi desenhado pelo famoso arquitecto British architect, John Nash, depois de ele ser forçado à regressar ao trabalho após falência económica. Aqui fica a imagem de como era nessa altura: